OSB &TGB

• Müşteri

• Konum

• Durum

• Proje Değeri

• Boyutu

• 

  Yazar: deryasehir

Derya Şehir Planlama olarak, ülkemizin kalkınma hedeflerine katkı sunan, üretim ve inovasyon odaklı mekân kurguları oluşturmak amacıyla Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) ve Teknoloji Geliştirme Bölgeleri (TGB) projeleri kapsamında kapsamlı imar planları hazırladık. Bu planlama süreçlerinde, sadece mevcut ihtiyaçları değil, aynı zamanda geleceğin ekonomik ve teknolojik dinamiklerini de göz önünde bulundurarak stratejik kararlar aldık.

Hazırladığımız Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) imar planlarında, yatırımcıların verimli ve sürdürülebilir bir şekilde faaliyet göstermesi için kritik öneme sahip unsurları ön planda tuttuk. Bu kapsamda;

• Yatırımcılara Uygun Parsel Düzeni: Farklı sektörlerin ve büyüklükteki işletmelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek esneklikte, optimum parsel büyüklükleri ve yerleşim planları oluşturuldu. Bu düzenlemeler, işletmelerin üretim süreçlerini optimize etmelerine olanak tanırken, lojistik maliyetlerini de minimuma indirmeyi hedeflemektedir.
• Ulaşım ve Altyapı Entegrasyonu: Bölge içi ve bölge dışı ulaşım ağlarının planlaması, üretimden sevkiyata kadar tüm lojistik süreçlerin aksamadan işlemesi için titizlikle yapıldı. Yollar, kavşaklar, demiryolu bağlantıları ve limanlara erişim gibi altyapı projeleri, bölgenin rekabet gücünü artıracak şekilde entegre edilmiştir. Elektrik, su, doğal gaz, telekomünikasyon gibi temel altyapı hizmetlerinin de kesintisiz ve yeterli kapasitede sağlanmasına yönelik çözümler üretildi.
• Çevresel Etkilerin Analizi: Sürdürülebilirlik ilkelerimiz doğrultusunda, planlama sürecinin en başından itibaren çevresel etki değerlendirme (ÇED) raporları ve analizleri gerçekleştirildi. Atık yönetimi, arıtma tesisleri, yeşil alanların korunması ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı gibi konularda çevreyi korumaya yönelik özel plan kararları alındı. Amacımız, sanayi üretimini çevreye duyarlı bir şekilde gerçekleştirmektir.
• Sektörel İhtiyaçlara Özel Plan Kararları: Her OSB’nin kendi dinamiklerine ve uzmanlaşacağı sektöre göre özel çözümler üretilmiştir. Örneğin, tekstil sanayiine yönelik bir OSB’de su yönetimi ve atık arıtma sistemleri önceliklendirilirken, yüksek teknoloji ürünleri üreten bir TGB’de Ar-Ge merkezlerine, laboratuvarlara ve ortak çalışma alanlarına daha fazla yer verilmiştir.

Bu yaklaşımımızla Derya Şehir Planlama olarak, sadece fiziki bir mekân yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda ekonomik büyüme, istihdam ve teknolojik gelişme için sağlam bir zemin hazırlıyoruz.