Denizli Honaz Makine İhtisas OSB II. Etap Yer Seçimi – Fizibilite

• Müşteri

• Konum

• Durum

• Proje Değeri

• Boyutu

• 

  Yazar: deryasehir

Denizli İli’nin Honaz ilçesinde kurulması planlanan Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) II. etap genişleme alanı için, projenin başarısını garantilemek amacıyla detaylı yer seçimi ve fizibilite çalışmaları gerçekleştirdik. Bu çalışma, bölgenin fiziksel ve mekânsal verilerini bilimsel yöntemlerle analiz ederek, genişleme alanının en doğru konumda belirlenmesini hedeflemiştir.

Gerçekleştirilen fizibilite çalışmasıyla, genişleme alanının yer seçimi kararı, rasyonel ve stratejik bir temele oturtulmuştur. Bu çalışmanın temel amaçları şunlardır:

• Stratejik Konumlandırma: II. etap genişleme alanının mevcut OSB’ye entegrasyonu ve bölgenin ulaşım, lojistik ve iş gücü kaynaklarına olan yakınlığı gibi stratejik faktörler dikkate alınarak en uygun konum belirlenmiştir. Bu konumlandırma, işletmelerin operasyonel verimliliğini artırmayı ve maliyetlerini düşürmeyi hedefler.
• Altyapısal Avantaj Sağlama: Yer seçimi sürecinde, mevcut altyapı ağlarına (elektrik, su, doğal gaz, yol) kolayca entegre olabilecek alanlar önceliklendirilmiştir. Bu yaklaşım, projenin uygulama sürecinde karşılaşılabilecek altyapı maliyetlerini ve zaman kayıplarını en aza indirerek projeye önemli bir avantaj sağlamaktadır.
• Yatırımcının Doğru Yönlendirilmesi: Fizibilite çalışması, potansiyel yatırımcılara sunulacak bilgilerin doğruluğunu ve güvenilirliğini garanti altına almaktadır. Hangi parselin hangi sektöre daha uygun olduğu, hangi altyapı avantajlarına sahip olduğu gibi verilerle yatırımcılar, kendi ihtiyaçlarına en uygun kararları verebilmektedir. Bu durum, OSB’nin hızlı ve etkin bir şekilde dolmasına katkı sağlar.

Analizler kapsamında; arazinin topografik yapısı, zemin etüdü sonuçları, çevresel hassasiyetler, mülkiyet durumu ve tarımsal niteliği gibi pek çok kritik veri değerlendirilmiştir. Bu veriler, genişleme alanının sadece mevcut ihtiyaçları değil, aynı zamanda gelecekteki büyüme ve gelişim potansiyelini de karşılayabilecek şekilde planlanmasını sağlamıştır.

Derya Şehir Planlama olarak, bu tür detaylı ve çok boyutlu fizibilite çalışmalarıyla, sanayi bölgelerinin sadece fiziksel birer alan değil, aynı zamanda bölgesel kalkınma motorları olmasını hedefliyoruz. Bu çalışmalarımızla, projelerin sürdürülebilir, verimli ve başarılı olmasını sağlıyor, yatırımcılar için güvenli bir zemin hazırlıyoruz.