KOCAELİ SAKARYA KIYI BANDI – Belediye İşleri

• Müşteri

• Konum

• Durum

• Proje Değeri

• Boyutu

• 

  Yazar: deryasehir

KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ
KOCAELİ KESİMİ
1/25.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI REVİZYONU

Bu çalışma kapsamında, Kocaeli İli kıyı kesiminde yer alan Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’nin mekânsal gelişimini yönlendirmek amacıyla, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni plan revizyonuna altlık oluşturacak analizler gerçekleştirilmiştir. Çalışma kapsamında; doğal eşikler (eğim, topografya, dere yatakları), mevcut arazi kullanımları, ulaşım ilişkileri, kıyı yapısı ve koruma statüleri, turizm potansiyeli ve taşıma kapasitesi gibi veriler değerlendirilmiş, alanın sürdürülebilir gelişimi için plan kararlarına temel olacak mekânsal analizler hazırlanmıştır. Hazırlanan analizler, bölgedeki doğal ve kültürel değerlerin korunması ile turizm gelişiminin dengelenmesini hedefleyen planlama sürecine yön vermiştir.

Derya Şehir Planlama olarak, Kocaeli İli’nin eşsiz doğal ve kültürel zenginliklere sahip kıyı kesiminde yer alan Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’nin geleceğini şekillendirmek üzere 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı revizyonuna temel teşkil edecek kapsamlı mekânsal analizler gerçekleştirdik. Bu analizler, bölgenin sürdürülebilir gelişimini sağlamak ve turizm potansiyelini doğru bir şekilde yönetmek için stratejik bir yol haritası sunmaktadır.

Çalışma kapsamında, bölgenin mekânsal dinamiklerini ve hassasiyetlerini anlamak için çok yönlü veriler değerlendirilmiştir. Bu veriler ve yapılan analizler şunları kapsamaktadır:

• Doğal Eşikler: Bölgenin doğal yapısını oluşturan eğim, topografya ve dere yatakları gibi fiziksel eşikler detaylı olarak incelenmiştir. Bu analizler, yapılaşmanın hangi alanlarda sınırlanması gerektiğini ve doğal afet risklerine karşı alınacak önlemleri belirlemede kritik bir rol oynamıştır.
• Mevcut Arazi Kullanımları ve Ulaşım İlişkileri: Bölgedeki mevcut arazi kullanım deseni (yerleşim, tarım, orman vb.) ve ulaşım ağları arasındaki ilişkiler analiz edilmiştir. Bu analizler, yeni fonksiyonların nereye yerleşeceğini ve ulaşım altyapısının nasıl iyileştirileceğini belirlemede temel veri sağlamıştır.
• Kıyı Yapısı ve Koruma Statüleri: Bölgenin hassas kıyı ekosistemleri, sahil şeridi yapısı ve mevcut koruma statüleri (sit alanları, doğal parklar vb.) titizlikle değerlendirilmiştir. Amacımız, turizm faaliyetleri ile doğal varlıkların korunması arasında hassas bir denge kurmaktır.
• Turizm Potansiyeli ve Taşıma Kapasitesi: Bölgenin turizm çeşitliliği (doğa, kültür, sağlık turizmi) ve potansiyeli belirlenmiş, aynı zamanda bölgenin kaldırabileceği maksimum turizm yükü olan taşıma kapasitesi analiz edilmiştir. Bu analiz, kontrolsüz ve yoğun bir turizm gelişiminin önüne geçerek, bölgenin kimliğini korumayı hedefler.

Hazırlanan bu kapsamlı mekânsal analizler, planlama kararlarına bilimsel bir zemin oluşturarak, bölgenin doğal ve kültürel değerlerinin korunması ile ekonomik kalkınmanın dengeli bir şekilde ilerlemesini sağlamıştır. Derya Şehir Planlama olarak, planlama süreçlerinde çevresel ve kültürel sürdürülebilirliği her zaman ön planda tutarak, gelecek nesillere daha yaşanabilir alanlar bırakmayı amaçlıyoruz. Bu çalışma, planlı ve kontrollü bir turizm gelişiminin, bir bölgenin uzun vadeli başarısı için ne kadar hayati olduğunu göstermektedir.